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[ 谈房论市 ]

富力悦禧和宝夏【flower】园怎么选

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楼主
发表于 2020-2-22 16:37 |【only】瞧该作者 | 最新帖子 | 查瞧作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 买【Each】叉烧包 于 2020-2-22 16:38 编辑

刚需购房,首付预算75内,在科学城上班,另一半在猎德,8年内没有进读小学的需求, 目前在瞧新房,意向宝夏【flower】园和富力悦禧的小三房。

从户型上瞧:
  宝夏【flower】园的户型比较实用,得房率高,90方3方2卫,不过装修比较老旧,质量也一般般,估计买了还得【flower】钱再装。
  富力悦禧的89方3房【only】有1【Each】卫生间,得房率差一点,带进户【flower】园,装修瞧起来还不错,买点家具估计就可以进住了。

小区:
   宝夏【flower】园小区除了一【Each】小公园似乎没啥了,瞧房的时候保安也不登记就让红包扫雷进往了,对物业治理水平也有点担忧。
   富力悦禧期房销售什么都瞧不到,但大品牌按理会比宝夏【flower】园的好。

周边环境和配【set】:
   宝夏【flower】园小楼盘,配【set】【only】能蹭周边,但周边都是城中村,商业除了一家华润万家基本没啥,环境也比较差。【school】什么现场销售也支支吾吾说不清?   听说隔壁南湾村旧改,以后可能会改善,就是不知道猴年马月才能落实? 
   富力悦禧虽然现在周边也是物流园和工厂,但究竟大盘,【school】和商业中心都有计划,兑现的时间在可见范围内。然后隔壁也有【Each】风景区,周末可以步行爬爬山。

交通:
   宝夏【flower】园步行13号线夏园站,2年后还有5号线东延段,地铁出行很方便,这【Each】优势非常显著。
   富力悦禧,现在【only】能公交接驳地铁,2年后说有电车2站到南岗转13号线,总的来说地铁出行比宝夏差很多,估计大部分时候得自驾。

价格上都差不多,不知道各位宝妈怎么瞧?假如是2手盘有哪些可以考虑呢?
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都是坑啊( ̄へ ̄)
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都不买 买科学城
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富力的物业,一般不怎么样
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两【Each】单价分别是多少的?

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富力。虽然小了点。可是年轻夫妇会欢乐些。假如家庭因素,一家五口。就宝厦。多了【Each】卫生间,很重要。

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请问这二【Each】单价大概是多少了??宝夏好象是往年中开盘的?

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二万九,四面全是大货车,城中村环境
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你的描述倾向性那么强了,还需要问?
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二万九,四面全是大货车,城中村环境


你好历害,全市的楼盘价格你都清楚!
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翻疑梦里逢 发表于 2020-2-22 21:10
二万九,四面全是大货车,城中村环境


2.9万,90平方,3成首付,都往到78.3万首付了,加上手续之类的。要80万了。lz不是说75内吗?

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买科学城,金色梦想,东荟城一带
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2.9万,90平方,3成首付,都往到78.3万首付了,加上手续之类的。要80万了。lz不是说75内吗? ...


这是均价啊,最便宜北向二楼230万😥
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这两【Each】都不建议买,为什么不向东区瞧瞧了,佳兆业。或者是万科尚城,起码有【school】,交通也方便点

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2万九买科学城啦,或者新塘近地铁的地方啊

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宁可开发区,近地铁五号延长线的。这两【Each】都不行
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还那么贵,两【Each】都不行,年轻人都喜欢新房。。那是坑。

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不急的话,建议再瞧瞧。
一定要买的话,肯定是选择多一【Each】厕所及地铁通勤方便的,究竟居住体验和通勤是主要的考虑因素,而且地铁口四面的,一般购物的配【set】会慢慢跟上。

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宝霞【flower】园以后依靠5号线+13号线出行,果真是方便好多
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富力悦禧和宝夏【flower】园怎么选
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